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TUDO SOBRE DOCUMENTAÇÃO RURAL: Escritura, Posse, Usucapião, ITR, CCIR, NIRF, CAR, CNPJ, DAP!

E aí? Bão?

Toda a DOCUMENTAÇÃO RURAL que falo no vídeo:

00:00 E aí? Bão?
01:50 Escritura de um imóvel rural
04:00 Escritura de posse ou de compra e venda
05:09 Usucapião de terreno rural
06:13 Georeferenciamento GPS
07:38 CCIR do INCRA
09:10 NIRF na Receita Federal
10:21 CAR do Ministério da Agricultura
11:16 ADA do IBAMA
12:05 ITR – Imposto Territorial Rural
13:40 CNPJ de Produtor Rural
16:12 DAP para o Agricultor Familiar

Em 2018 fiz dois vídeos sobre esse tema, como estavam desatualizados, decidi regravar!

Se tiver algum documento que você não conhece e não está na lista, deixa nos comentários, que eu dou uma olhada!

Tamo junto!
#documentacaorural #propriedaderural #fugaprascolinas

Tags
#posse ada agricultor familiar cadastro rural CAR ccir cnpj cnpj de produtor coordenadas dap declaracao documentacao documento Education escritura escritura de posse escritura de propriedade escritura rural fazenda fazer cadastro rural ambiental fuga pras colinas georeferenciamento GPS imóvel rural imposto imposto rural imposto territorial rural itr matricula nirf pronaf propriedade rural registro de imovel rural rural Sítio tudo sobre documentacao rural uso capião usucapião

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Participe da discussão

Uma ideia sobre “TUDO SOBRE DOCUMENTAÇÃO RURAL: Escritura, Posse, Usucapião, ITR, CCIR, NIRF, CAR, CNPJ, DAP!”

  • Loris Foto e Vídeo

    Parabéns pelo canal e pelos vídeos. Esse é o melhor vídeo sobre o assunto, que eu vi, no youtube. Parabéns! SUCESSO!

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Obrigado! Tamo junto!

      Responder
  • Claudinei Moreira

    Ótimo, muito boa a aula. Vai nos ajudar muito no dia dia. 👏👏👏

    Responder
  • Misael Carneiro

    Olá, parabéns pelo vídeo. Quando possível faz um vídeo explicando sobre as certidões que são importantes se ter antes de fechar negócio. obrigado

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Farei amigo!

      Responder
    • Marcos Macedo

      Qualquer imóvel RURAL ou URBANO, primeiro passo ir no Cartório de Registro de Imóveis e pede a CERTIDAO DE INTEIRO TEOR E ONUS REAIS, ela diz se o imóvel está livre e desimpedido, segundo passo você pode ir no cartório de notas para preenchimento da guia de ITBI, terceiro passo ir na prefeitura e solicitar o boleto do ITBI, quarto passo voltar no cartorio de notas para fazer a escritura publica.

      Responder
  • Raquel Maciel

    Graças a Deus que você existi ,só assim minhas dúvidas foram esclarecidas amém ,seu vídeo e simplesmente top dos tops valeu muito obrigado…😁😀😁

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Amém amiga, fico feliz de ajudar!

      Responder
  • Daniel Tenório

    Parabéns pelo canal,.estou para ir morar no interior de SP e tudo isso gera dúvida, até mesmo a questão de internet no local!

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Boa jornada!

      Responder
  • Projeto – Chácara Viver

    Olá! Boas orientações, ajuda muito quem vai comprar um terreno. Sobre o usucapião tem outros dois casos que a pessoa pode requerer o direito, nesses casos independe de ela ter outros imóveis, porem o prazo é maior 10 e 15 anos, ai difere em alguns outros detalhes.

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Legal amigo, obrigado pelas dicas! Sempre bom saber mais sobre essa área que é bastante complicada!

      Responder
    • Benão Benão

      Complicado se no meio desse tempo aparece herdeiros anteriores brigando pela Propiedade.

      Responder
  • Tsu BRSP

    esse canal é diferenciado, fala de tudo q a gente precisa

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Tamo junto!!

      Responder
  • Carlos Quintão

    Ganhou mais um inscrito. Explicação melhor do que a dos corretores de imóveis rurais. Parabéns pelo trabalho

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Bem-vindo amigo

      Responder
  • Maurício Martins Oficial

    O ideal é fazer a escritura de compra e venda direto no cartório do RGI (Registro Geral de Imóveis) onde está a matrícula do imóvel. Assim todos os vários pequenos erros que sempre tem na escritura são resolvidos no mesmo local. Eles se entendem dentro do mesmo cartório. É melhor do que um cartório ficar empurrando para o outro.

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Valeu pela dica, amigo!

      Responder
    • Rita Calixto

      interessante, muito bom saber disso!

      Responder
    • Rita Calixto

      Maurício, no caso de escritura conjunta, pode colocar alguma cláusula impedindo que usem a escritura para fins de financiamento dando o imóvel como garantia, como funciona isso?

      Responder
    • Maurício Martins Oficial

      Escritura conjunta que você diz é que tem 2 donos? Acredito que não pode. Cada um faz o que quiser com sua parte do patrimonio.

      Responder
    • Mano véio

      Creio que não seja possível.

      Responder
  • jorgehig1

    Sou Técnico em Agrimensura, e seu video é de suma importância para nos.

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Fico feliz de ajudar, amigo!

      Responder
  • Rita Calixto

    OLá gostei muito do vídeo, além dessas obrigações, se for produtor rural Pessoa física com CNPJ para comercialização, precisa declarar todo ano até 31 de março do ano seguinte a DIPAM A (referente a os produtos vendidos com nota fiscal)
    A renda e as despesas do ano devem ser registradas em livro caixa da Receita Federal, para importação na Declaração de imposto de renda física .
    ***Mas isso é somente para quem fizer produção rural para vendas para Pessoa jurídica (Comércio, indústria) com nota fiscal.

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Obrigado por compartilhar essa dica, amiga!

      Responder
  • Maria Elizabete

    Adorei a maneira simplificada de tratar de assuntos tão complicados! Ganhou minha inscrição.

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Bem-vinda!

      Responder
  • Claudinha Alves

    Conheci o seu canal hoje,meu marido achou por acidente. Estamos comprando um sitio pela imobiliária, aparentemente está tudo certo pq a imobiliária está pedindo toda a documentação e nos passando, passei tudo para a advogada e ela verificou que estava tudo correto. Mas os seus vídeos tá sendo uma luz para a nossa cabeça. Obrigada

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Ôôôô amiga! Que felicidade! Boa jornada pra vocês! 🙂

      Responder
  • Alan Augusto

    Ótima explicação Artur na região onde moro tem muita enrolada nesse tal ” documento” que é realmente e o contrato de compra e venda. E muito complicado e se não pesquisar bem os caras vendem gato por lebre, e principalmente numa Olx por exemplo.

    Responder
  • Stella Isis

    Impressionante que muita gente acha que escritura(emitida pelo tabelionato ) eh o documento final que dá a garantia de propriedade do imóvel. (Inclusive área urbana). Grande erro. O documento final que dá a ‘garantia’ da propriedade é o registro de imóveis. Mais um ótimo vídeo!👏

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Exatamente!!!

      Responder
  • Aristides Fraga Lima Filho

    Vídeo muito bom. Obrigado pelas explicações. Parabéns.

    Responder
  • ana maria pereira

    Adorei! Parabéns e obrigada

    Responder
  • fb

    ótima explicação com muito humor! nunca ri tanto vendo um vídeo tão sério e que deveria ser chato, hahaha. Obrigado!

    Responder
  • Fábulo Araujo

    Que vídeo imprecionante !
    Muito simples e didático, parabéns cara ,o vídeo ficou completão !

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Fico feliz de ajudar!!

      Responder
  • joyce binatti

    Que Deus te abençoe, seus vídeos são MT bons

    Responder
  • Fabiola Soares

    Parabéns pela explicação. Show de bola.

    Responder
  • Simone Wlczek

    até agora foi o vídeo mais esclarecedor que eu já assistí…mais uma escrita!

    Responder
  • Seu Canal

    Realmente muito bom o vídeo. é uma saga burocrática para o produtor rural. Parabéns pelo trabalho.

    Responder
  • Mauricio Moura

    Valeu pelo conteúdo! Tirou todas as minhas dúvidas.

    Responder
  • Ronny Dandelion

    Ótimo video! Quero ver achar quem tem essa documentação toda aí! rs Tamo junto!

    Responder
  • HOMEM DO CAMPO

    Cara, que aula, o youtube deveria reconhecer mais esses tipos de conteúdos. colocar em uma escala de engajamento maior. Parabéns pelo conteúdo. comecei a seguir seu canal a pouco tempo, sou da Ba mas moro em Sp sou um consumidor assíduo de vários tipos de conteúdo no Youtube, seu canal foi o primeiro em que eu sentir no coração que devo ser membro. Assim que tiver esta opção eu serei membro so para te incentivar a continuar a postar conteúdo, seja ele qual for. você é diferenciado.

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Poxa amigo, só esse comentário já valeu demais. Fico feliz de ajudar! Tamo junto!

      Responder
    • Marcos Batista

      @Fuga pras Colinas amigo boa tarde queria te fazer uma pergunta sobre itr tô vendo uma ária pra compra estou vendo pelo banco porém tá muito fora do orçamento.
      Mas um rapaz me informou que tem um financiamento sobre o imposto da ária itr coisa assim .
      Sabe me orientar explicar para mim por gentileza

      Responder
    • Rafaellyderamos

      ola quero saber oque eu tenho que faze para legaliza o 3 alquero do meu pai se ele morreu e eu nao tenho os documento dele

      Responder
    • Agro Roffman

      Concordo demais com sua colocação.
      O YouTube deveria mesmo ter reconhecimento diferenciado com esses canais desse gênero com essa qualidade de conteúdo.
      Esse Arthur é muito fera pra passar conhecimento!!

      Responder
    • WebCreatorBrk

      @Fuga pras Colinas quem tem sitio amigo quais as obrigacoes legais? por favor me fala

      Responder
  • mauro garcia

    Excelente vídeo. Já me deu uma luz por onde começar o processo de aposentadoria da.minha mãe como produtora rural.

    Detalhe, seria possível conseguir no INCRA CCIR do período de 1964 a 1993?

    Responder
  • Café

    Seu canal tem muito conteúdo que outros não tem,eu achei que era mais fácil morar na roça agora sei que não é.Mas com o vídeo quando a oportunidade vier eu ja estarei preparada. Muito obrigado pelas informações e pela dedicação.Nova inscrita no canal chegou.

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Bem-vinda! Não desanime não, todo sonho precisa ter seus desafios!

      Responder
  • Bruna Patrícia Iglesias

    Muito bom seu vídeo vou assistir outros .
    No caso de inventário será mais complicado regularizar todos esses documentos?

    Responder
  • Drone Flep e Ação

    Parabéns pelo vídeo… qual o tamanho mínimo de área, para ter direito a escritura? Deus te abençoe…👍🏻🔝🇧🇷

    Responder
  • Vinicius Nascimento Santos

    Parabéns pelo vídeo. Comprei minha primeira propriedade rural recentemente. A maioria das terras que olhei, a documentação era insuficiente, o vendedor tinha apenas posse e não dava para transferir registrar a propriedade, mas o pior é que todos eles achavam que eram os donos (proprietários) e não apenas posseiros. Esse vídeo é bastante instrutivo.

    Responder
    • Braulio Fernandes

      Tô passando por isso agora, Vinícius. Quero comprar uma área rural para criar reserva particular e o “dono” na verdade é o INTERPI (Instituto de Terras do Piauí). O morador não tem nenhum documento além da matrícula com o direito real de uso. E aí complica porque envolve ainda documentos estaduais e federais.

      Responder
  • César Martins

    Que aula sobre um país burocrático! Obrigado por compartilhar o seu conhecimento!

    Responder
    • Andrew Kamoha

      Qto controle infernal !!!!! Isso é insano !!!!

      Responder
  • Alexandre Haratsaris

    Parabéns pelo conteúdo amigo. Estou vendo terrenos agora e estas dúvidas estavam me preocupando muito. Zona rural tem muito “contrato de compra e venda”, já quiseram me vender um terreno onde o próprio terreno maior onde ele estava era posse e nem tinha nem usucapião, pessoal é muito 171. Forte abraço e sucesso!

    Responder
  • Lidimar RSChiquito

    Parabéns pelo vídeo,muito explicativo

    Responder
  • Nina Fernandes

    Ótimo conteúdo! Gostaria muito de entrar em contato com você!? Como posso!? E-mail site!? Você faz trabalho de analizar documentos!? Obrigada

    Responder
  • Heraldo Passos

    Parabéns. Excelente aula.

    Responder
  • GONÇALO MARTINS

    Minha mãe herdou uma terra junto com mais 7 irmãos. A divisão já foi feita, mas eu tenho uma dúvida: como faço para conseguir (ou criar) o nirf da terra da minha mãe. Eu sei o nirf da terra completa, mas quero apenas o da parte da minha mãe

    Responder
  • Danilo Magalhaes

    Estou estudando todos os detalhes do video, toda as vezes que visito um imóvel eu vejo de novo. Já eh a terceira vez em datas diferentes que assisto

    Responder
  • Walter Miranda

    Homem direto, conciso, objetivo e capacitado. Parabéns.
    Já militei nessa área há 20 anos atrás.
    Você é muito bom.

    Responder
  • Rodrigo Santos

    Olá Arthur, estou em outro país no momento e estou a ponto de comprar um sítio de 10 ha no Paraná. Resumindo, quais desses documentos serão imprescindíveis para eu fechar o negócio pela imobiliária? Agradeço muito se puder me ajudar!

    Responder
  • Andreson Pereira da Silva Cunha

    Parabéns pelo seu vídeo simplificou determinados assuntos que são bem complexo. 👍👏👏👏

    Responder
  • MARCIA NOGUEIRA DE OLIVEIRA

    PARABÉNS, MENINO, DE TANTOS QUE JÁ OUVI TRATANDO DO MESMO ASSUNTO VC SUPEROU TODOS!!!!!

    Responder
  • Valdir Pozzi

    Meu amigo parabéns pela contribuição social com todo seu conhecimento. Mas queria saber se chácaras até 2 mil metros também se encaixam nessas regras todas, ou seria só propriedades maiores, tipo sitio, fazenda ???

    Responder
  • Diogo Zurano

    Explicação sensacional, nenhum curso utiliza dessa linguagem facilitada, servindo para clientes finais e prestadores de serviço, parabéns.

    Responder
    • FuckTheState

      A parte sobre usucapião está errada!

      Responder
  • Davi Sousa Damaceno

    Parabéns pela aula !
    Estou, finalizando uma escritura, de inventário, da minha primeira propriedade e aprendir muitas coisas.

    Responder
  • Giovanna Gama

    Que vídeo meus amigos! Muito bem explicado. Obrigada!

    Responder
  • Robson Sacrato

    Obrigado amigo, ótima explicação 👏👏👏👏

    Responder
  • Ọ̀run-Àiyé Marco

    Você é fantástico, claro e preciso! Didática perfeita! Muito obrigado e continue postando!

    Responder
  • Eugenio Sanches

    Obrigado , ótimo material e como faz no caso área do INCRA ? Grato

    Responder
  • W Mozart

    Rapaz, que aula e que saga, mas parabéns pelo conteúdo, que baita explicação e quanta paciência e didática pra explicar de uma forma simples e completa tantos detalhes. Quem sabe, explica até pra uma criança, você é esse cara. Parabéns! Que Jesus o abençoe. Se Deus quiser vou começar essa vida de roça e cumprir toda essa carreira pra ter meu agronegócio bem organizado e cheio de paz.

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Amém

      Responder
  • Regis Zang

    Meus parabens pela Faculdade, pois tudo isso vale como apoio para mim.
    Gostei desta materia bem explicada.
    Agradeço mesmo!

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Tamo junto!

      Responder
  • Raimundo Aldo

    Raimundo Aldo, aqui do município de Autazes Amazonas. Sou agricultor familiar e presidente do Sindicato dos trabalhadores rurais e agricultores familiares e gostei muito da sua explicação deste vídeo Arthur. Muito obrigado

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Um abraço pra Autazes, amigo! Tamo junto! Fico feliz que ajudou

      Responder
  • Cristina Aparecida Ruas Do Nascimento

    Esse video recebi de presente de uma Amiga e realmente foi um grande presente esse manual rapido, claro, pratico e extremamente esclarecedor!!! Por favor se puder entrar em contato comigo, vou ficar muito grata pois tenho um projeto de recuperacao de propriedades rurais e preciso de ajuda. Gratidão.

    Responder
  • Priscila Silva

    Cara, parabéns pelo vídeo! Bem explicado e simplificado! Pena que isso é extremamente burocrático para quem está iniciando (produtor familiar) 😪

    Responder
  • Midori Camelo

    Muito didático! Vi e revi. Parabéns pela inciativa.

    Responder
  • lucas alves ferreira

    Conheci o canal recentemente e seus vídeos são muito bons! Parabéns pela didática!

    Responder
  • vicente p dos santos filho paulo

    tenho uma propriedade de 36 hectares, e esse vídeo me tirou muitas duvidas. muito explicativo vc é 10.

    Responder
  • Eliana Menezes

    Noooooossa depois dessa aula não sei se me ânimo ou desisto. Mas uma coisa é fato, você consegue passar com muita clareza e leveza um assunto com tantas informações… Parabéns! Me tira uma dúvida. Se o proprietário estiver com todos esses documentos em dia, a transferência ocorre mais tranquilo? Obrigada.

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Com certeza, só precisa pedir tudo

      Responder
  • Juvenil Cordeiro da Penha

    Você merece um troféu, parabéns!

    Responder
  • Cezar Calinoski Junior

    Parabéns, excelente conteúdo!

    Responder
  • Rafael Cossiello

    Parabéns, Arthur! Seu vídeo esclarecedor e didático nos mostra como regularizar o imóvel e sobreviver neste país de papéis. Saúde e sucesso! Abraço

    Responder
  • Carlos Augusto de Oliveira Vaz

    Novamente assistindo sua autêntica aula para iniciar a regularização da minha pequena propriedade na condição de posseiro desde o ano de 2011… obrigado!!!

    Responder
  • Francisca Sales

    Professor muita capacidade aula maravilhosa 😀

    Responder
  • Ezequiel da Costa Silva

    Conteúdo com relevância, didático, objetivo de valor inestimável. Parabéns pelo seu empenho e pelo carinho em trazer informações aos que não tem conhecimento como eu.
    Tenho orgulho de ser um dos inúmeros inscritos do seu canal!!

    Responder
  • Matthias Brünger

    Parece que houveram algumas mudanças, principalmente no NIRF. Agora tem o SNCR. Você pode explicar o que mudou?

    Responder
  • Hilbert Celestino

    Queria saber mais sobre fração ideal em zona rural. Como funciona?

    Responder
  • M.A.S

    Parabéns professor…você é maravilhoso kkkkk.
    Deu uma aula….com propriedade.

    Responder
  • Jeferson Sobrinho

    Muito bom meu amigo. Obrigado e parabéns pelo vídeo.

    Responder
  • Marinho do Vale Mascarenhas Mascarenhas

    Sensacional, muito direto e simples. Obrigado.

    Responder
  • Paulo Lessa

    Quais são as documentações solicitadas no uso capião ?

    Responder
  • Dos Palcos Pra Roça

    Que aula bom, preciso fazer todo esse processo recebi herança do meu pai quero desmembrar.
    Deixa seu contato amigo

    Responder
  • luiz oliveira

    De fato, uma bela aula. Parabéns pelo conteúdo e didática na apresentação. Maravilha!

    Responder
  • Aline Fumagalli

    Gratidão pelos seus esclarecimentos! muito show! abraços

    Responder
  • Luis Alberto Ferreira de Oliveira

    Parabéns, Vídeo muito bom, Vale a pena assistir tudo muito claro e objetivo..

    Responder
  • Moisés Bittencourt

    O melhor vídeo com as explicações do assunto que já encontrei.

    Responder
  • Cristina

    Vídeos excelentes! Parabéns pela forma didática que nos passa!

    Responder
  • Denise Queiroz

    Canal muito bom… explicações clara…Deus abençoe!

    Responder
  • Henrique Garcia de Andrade

    Nú, top de mais, trabalho com Agrimensura e esse vídeo vai ficar guardado aqui porque irei enviar para vários clientes quando adquirirem propriedades, parabéns

    Responder
  • Bruno Lobato

    Que aula abençoada…Gratidão!!!

    Responder
  • Wagner Figueiredo Consultor Imobiliário

    Conteúdo muito bom, esclarecedor e de fácil aprendizado.

    Responder
  • Roque Moraes Fazendas

    Resumão dos bons! Parabéns pelo conteúdo!

    Responder
  • Inaiane Martins dos Santos

    Parabenizar pelo conteúdo, ainda é pouco, pela riqueza de informações contidas nesse vídeo. Minha plausível gratidão .

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Fico feliz que ajudou!!

      Responder
  • Ednir Matias

    Todo ano eu tô passando por aqui pq esse vídeo ajuda demais. Pena que não dá pra clicar no gostei mais de uma vez. Mas fica aqui meus parabéns e agradecimento de novo!

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      Kkkk fico feliz de todo ano ajudar amigo!

      Responder
  • Mah

    Sua explicação é muito boa. Obrigada por compartilhar! Parabens

    Responder
  • Cristina Bognar

    Parabens pelo video e
    A forma de abordagem! Sucesso

    Responder
  • Waldir Ferro

    Bão mesmo… rs – Parabéns pela clareza e obrigado por tantas informações úteis.

    Responder
  • Tudu

    Conteúdo sensacional… nunca vi nada parecido. Ver os vídeos da sua jornada de empreendedor e como acabou indo pro sítio foi d+. Muito obrigado meu amigo

    Responder
    • Fuga pras Colinas

      👊👊👊

      Responder
  • Vanessa Martins

    Parabéns pela aula, gostei! Infelizmente não tenho tanto dinheiro assim pra investir em documentos… terei que comprar apenas o imóvel com compra e venda.

    Responder
  • Valci 2780

    Parabéns,muito bem explicado detalhe por detalhe.

    Responder
  • Aline Zocoloto

    Que aula maravilhosa! Vc oferece serviços de consultoria?? Preciso vender uma propriedade tenho várias dúvidas. Help

    Responder
  • Fazenda Thomé

    Arthur, faz um video informando a responsabilidade da pessoa que arrenda terra para engorda de boi, quais documentos é de obrigação do arrendatário. Valeu abraços.

    Responder
  • Rafael M

    Rapaz, nao conhecia seu canal, to maratonando aqui hahaha valeu demais!

    Responder
  • Hugo Furtado

    Parabéns!! Que vídeo explicativo!! Muito bom!!!

    Responder
  • FABIO CASTRO

    Meus parabéns Dr.! O senhor tem competência em didático.

    Responder
  • De tudo um pouco

    A saga de um terreno rural 😅.

    Vc está de parabéns pela explicação.

    Responder
  • Sérgio Rêgo

    muito bom, aula simples e objetiva

    Responder
  • Rejane Varela

    nossa que aula fenomenal parabéns e muito obrigada.

    Responder
  • Raquel Fontele

    Olá booom dia!muito esclarecedor o seu vídeo. Minha família está exatamente passando por esse processo de atualizações e regularização da nossa propriedade rural. Obrigado por compartilhar com nosco 🤝

    Responder
  • lucas reis

    Cara, parabéns pela aula, ajudou bastante.

    Responder
  • vanessa peixoto

    Meus parabéns!!! O melhor vídeo explanando o assunto até agora… rápido, objetivo e com vocabulário simples de entender!!

    Responder

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