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Registro de Imóvel Rural: qual o tamanho do imóvel? #registro #imovel #usucapiao

Olá pessoal, o registro do imóvel rural é um pouco mais difícil de ser feito do que o registro do imóvel urbano, todavia, é possível uma pessoa que não seja especialista realizá-lo. O vídeo traz algumas informações relevantes para ajudá-lo. Comentem suas experiências para ajudar outras pessoas. Abraços
#imovel
#terreno
#irregular
#cartorio
#corretor
Clique nos links para saber um pouco mais sobre a usucapião:
https://www.youtube.com/watch?v=NhdxB… (Usucapião Extraordinária e Ordinária )

https://youtu.be/oevQMLSByMQ (Usucapião especial rural)

https://youtu.be/xem9J6X5-BI (Usucapião Especial Urbana)

https://youtu.be/Ft2HPA5wNBU (Usucapião da Herança)

https://youtu.be/Oe4n-bR2sRk (Qual a diferença entre proprietário e possuidor)

Tags
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Uma ideia sobre “Registro de Imóvel Rural: qual o tamanho do imóvel? #registro #imovel #usucapiao”

  • Wellington Santos

    Boa tarde
    Uma dúvida fui negociar um terreno de 3000 mil metros com escritura e registrado em cartório negociando com o dono do terreno ele me disse que o terreno tem 20 mil metros onde ele comprou a área total mais está vendendo em lotes, de 3 mil onde eu iria entrar averbado na escritura total onde não da 1 escritura dos 3 mil metros pois em área rural só é vendida acima de 20 mil metros e no futuro pode virar área urbana ai sim teria a escritura dos 3 mil metros que estava negociando, ligando no cartório o cartório me falou que e ilegal eai ?

    Responder
    • Adriano Gonçalves

      Olá, os loteamentos em área rural tem que ser aprovado pelos órgãos fiscalizadores. Apesar das vendas, existem regras que devem ser obedecidas. Aconselho ir até o cartório de imóveis e prefeitura levantar informações sobre a área. Porém, caso o imóvel esteja registrado em nome do vendedor, você poderá comprar a área e se contentar com o contrato particular de compra e venda particular e futuramente tentar judicialmente a regularização.

      Responder
  • ♦️ Eros | Estrategista Digital

    Parabéns pelo vídeo! VOCÊ PODE ME TIRAR UMA DÚVIDA? Eu estou numa agonia sem tamanho porque cada pessoa que consultei fala uma coisa, sobre cobrança de ITBI na Ação de Usucapião Extrajudicial. Pelo fato de ela não se tratar de uma transmissão de propriedade e sim uma forma de aquisição ORIGINÁRIA, um cartorário me disse que não pode ser cobrado ITBI, etc na ação de usucapião extrajudicial que inclua: [a Terra Rural e o Imóvel edificado sobre ela há mais de 15 anos]., por isto ele disse que quando fizermos a Topografia (planta) e o Memorial Descritivo, devemos aproveitar e já constar no memorial descritivo, a casa edificada sobre a terra, pois, neste caso não precisará pagar ITBI e outros por se tratar de uma AÇÃO ORIGINÁRIA. MAS…o cartório no qual está a Escritura de Cessão de Direitos Hereditários e de Posse…disse que teremos que pagar sim. E AGORA DR. ADRIANO? Quem está falando o correto diante da legislação em vigor? Pode me ajudar a esclarecer isso?

    Responder
  • Jovino_MCZ

    Qual o tamanho do imóvel?

    Responder
  • Silvano Pereira

    Tem uma dúvida eu trabalho numa terra mais de 20 anos e não assinei contrato nem um o dono pode chega é pega a terra de volta

    Responder
    • Rane da Silva

      Sim, ele pode mandar você sair a hora que ele quiser

      Responder
  • Marlene paradelas Paradelas

    Moro no imóvel há 13vanos

    Responder
  • Marlene paradelas Paradelas

    N tenho escritura posso vender

    Responder
  • Marlene paradelas Paradelas

    Desde 60esse imóvel

    Responder
  • Marlene paradelas Paradelas

    N tenho escritura

    Responder
  • Marlene paradelas Paradelas

    E

    Responder
  • erlan xavier

    ocupamos uma terra que nunca houve donos. como posso registrar?

    Responder
  • Renato Assunção

    Obrigado por compartilhar meu amigo

    Responder
  • Klau Teyxeyra

    Olá, tudo bem? Exemplo: pretendo comprar um pedaço de terra de um proprietário de terra que tem uma extensão de terra muito maior. Qual é quantidade mínima de hectares para fazer o desmembramento do documento INCRA para fazer a transação para um novo documento INCRA no meu nome? Desde já, obrigado!

    Responder
    • Fabiano Geraldo

      Bom dia amigo eu estou precisando dessa resposta vc conseguiu as informações

      Responder
  • Jardel Henriqueta

    1 hectare parece que já está tendo escritura

    Responder

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