por Equipe Casa na Floresta 
Se você acessou o canal e tem interesse em aprender de forma simples os passos para regularizar um imóvel rural, fique comigo até o final do vídeo.
Excelente assunto, video muito esclarecedor.
E verdade que para escritura ate 100hequitare nao e nececario certificar o GEL da area no INCRA
Uma pessoa está vendendo 6hectares rural mas ele só tem o car no nome dele.isso prova q ele seja o dono?como saber se esse documento e verifico e quem e o dono do terreno.
O car não serve como título de dono , proprietário, ou algo do tipo é apenas um cadastro ambiental rural .
Pode me tirar uma dúvida? Estou negociando um terreno em área rural que possui em torno de 700m2, mas faz parte de uma área maior de 4000m2 (com matrícula). O ITR está regularizado.
A intenção é para moradia, o que é necessário para desmembramento e escrituração desse imóvel de 700m2?
Anderson estou na msm situação que a sua vc conseguiu resolver ?
Conseguiu ?
@Felipe Neves não, cara, acabei até desistindo da negociação. Infelizmente, não sei te ajudar.
Concordo plenamente.
Muito bom, obrigado.
O que fazer se os confrontados ñ assinar.?
Nesse caso deve ser notificado para se manifestar em 15 dias de qual ou quais os motivos da recusa em assinar.
Olá, minha família tem uma propriedade rural onde meus avós sempre moraram e viveram do cultivo da banana, os meus avós já são falecidos e essas terras não tem documentos nenhum. Pelo que eu vi eles eram meros posseiros, qual o primeiro passo para se conseguir a documentação dessas terras? Por favor eu estou precisando muito saber como proceder.
Tbm tô na mesma situação, gostaria de saber
Nesse caso, uma opção seria ingressar com ação de usucapião. Se os seus avós detinham a posse do imóvel rural há mais de 05 anos, sem interrupção, sem oposição e com animus domini (cuidava, zelava, etc) e a área tem menos de 50 hectares e não eram proprietários de outro imóvel rural ou urbano, os direitos de posse deles passam para os herdeiros. Você deve buscar apoio de um advogado para avaliar o caso em detalhes e lhe orientar como proceder.
Eu pago IPTU mas não tem escritura por que fizeram condomínio e eu não paguei e agora broqueou minha conta poupança eu não tenho dinheiro pra pagar w está em juiz o que devo fazer 😢
Estou com uma situação, uma pessoa repartiu vários lotes 15×30, zona rural próximo a cidade, vendeu esses terrenos, a prefeitura abriu rua, tem energia e água, mas a prefeitura não quer regularizar esses imóveis.
Boa tarde. É uma situação bem estranha. Seria necessário avaliar o caso concreto para dar um parecer mais correto. Se está na Zona rural, certamente não poderia ser dividido em lotes para fins residenciais. Há a possibilidade de divisão em lotes rurais, para fins de exploração agrícola, mas deve ser avaliada qual a fração mínima permitida na região, normalmente não é inferior a 2 hectares = 20.000m2 . Outro fator a ser considerado é o que determina o Plano Diretor Municipal. Tudo vai depender da região de localização da área e da legislação municipal.
Muito bom
Boa tarde,meus avós morou num sítio de 12alqueiros por mais de 15anos ,ele faleceu,aí minha avó foi despenjada do sítio com as crianças na época, até hoje o sítio está abandonado,e nois nao encontrou documentos do sítio,o que fazer
Quem despejou sua vó ?
Se eu q construí a casa e só quero fazer o registro no meu nome o q precisa?
onde meu pai mora e rural e pagamos carne ptu nao tr
