por Paulo Corretor Rural 
10 Dicas Rápidas Sobre Chácaras com Piscina – Chácaras com piscina estão entre os imóveis mais procurados por quem busca lazer, descanso ou uma renda extra com aluguel por temporada. Seja para morar, investir ou curtir os fins de semana, esses imóveis combinam o contato com a natureza ao conforto de uma área de lazer completa.
A seguir, veja 10 dicas rápidas e práticas para comprar, reformar ou alugar uma chácara com piscina sem dor de cabeça!
1. 💦 Verifique a estrutura da piscina
Antes de fechar negócio, analise:
- Revestimento (azulejo, vinil ou fibra)
- Equipamentos (bomba, filtro, casa de máquinas)
- Vazamentos ou rachaduras
- Funcionamento da cascata ou aquecimento (se houver)
Piscinas mal cuidadas geram gastos altos com manutenção.
2. 📏 Confira o tamanho ideal da área de lazer
Para conforto e valorização:
- Piscina média: mínimo de 7x3m
- Espaço ao redor: áreas com deck, jardim e sombra
- Instalações extras: ducha, banheiro externo, churrasqueira
Um bom espaço de lazer é o coração da chácara.
3. 🧱 Invista em segurança
Se a chácara será usada por crianças ou idosos:
- Instale cercas, portões ou redes de proteção
- Use pisos antiderrapantes ao redor da piscina
- Mantenha produtos químicos fora do alcance
4. 🌳 Cuide da vegetação próxima
Evite plantar árvores muito próximas à piscina, pois:
- Sujam a água com folhas
- Podem romper encanamentos
- Atraem insetos
Prefira jardins planejados e palmeiras de pequeno porte.
5. 🏘️ Verifique a documentação da construção da piscina
Imóveis com piscinas construídas sem aprovação da prefeitura ou regularização no cartório podem gerar problemas na venda ou financiamento.
Solicite planta aprovada ou regularização ao corretor.
6. 💧 Avalie a fonte de água da chácara
Piscinas consomem bastante água. Antes de comprar:
- Verifique se há poço artesiano, nascente ou ligação com rede pública
- Avalie a vazão e qualidade da água
- Entenda os custos da bomba ou tratamento
7. 🧽 Considere a manutenção periódica
Ter piscina dá trabalho. Planeje:
- Limpeza regular
- Controle de pH e cloro
- Revisão de equipamentos
Ou contrate serviços de manutenção na região.
8. 📸 Capriche nas fotos para locação por temporada
Se pretende alugar a chácara:
- Tire fotos profissionais da piscina iluminada
- Mostre a área de lazer limpa e decorada
- Destaque o pôr do sol ou vista natural
Isso atrai mais reservas em sites como Airbnb, Booking e AlugueTemporada.
9. 🔒 Mantenha a área segura e trancada quando desocupada
Evite problemas deixando a piscina exposta quando não há ninguém na chácara. Feche os acessos, cubra com lona própria e sinalize que a área está fora de uso.
10. 💰 Valorize o imóvel na venda
Chácaras com piscina têm valorização acima da média — especialmente se:
- Têm acabamento de qualidade
- São bem localizadas (próximas a cidade ou represas)
- Possuem infraestrutura para lazer e aluguel
Piscina é um investimento que se paga, especialmente em locais turísticos.
✅ Conclusão
Seja para curtir com a família, fazer eventos ou gerar renda com aluguel de temporada, as chácaras com piscina são uma excelente opção de lazer e investimento. Com cuidados simples e escolhas estratégicas, você garante mais conforto, segurança e valorização do seu imóvel rural.
