Sítio de alto padrão com 126.000 m², localizado em São Lourenço da Serra, destacando-se por sua infraestrutura completa, beleza natural e versatilidade. Abaixo, destaco as características positivas da propriedade:
- Ampla Área e Localização Privilegiada: Com 126.000 m², sendo 30.000 m² de área aberta, o sítio oferece espaço generoso para diversas finalidades. Situado em um local tranquilo e reservado, é ideal para quem busca privacidade e conexão com a natureza, mantendo proximidade com São Paulo, o que agrega praticidade.
- Casa Sede Luxuosa e Mobiliada: A casa principal é um diferencial, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes equipadas com banheira, proporcionando conforto e sofisticação. Conta com sala com lareira, sala de TV, sala de jantar, cozinha, copa, lavabo, área de serviço e uma ampla varanda de 40 metros, perfeita para momentos de lazer e contemplação.
- Área de Lazer Completa: A propriedade inclui uma churrasqueira e piscinas de alvenaria (adulta e infantil), ideais para entretenimento de famílias e convidados. A área gramada e o paisagismo bem cuidado complementam o ambiente, criando um espaço acolhedor e visualmente atraente.
- Estrutura para Hóspedes e Caseiro: A casa de hóspedes, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda, é perfeita para receber visitantes com conforto e privacidade. A casa de caseiro, com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, facilita a administração e manutenção do sítio.
- Recursos Naturais e Infraestrutura: O sítio possui 2 lagos, que valorizam a paisagem e podem ser usados para lazer ou atividades como pesca. Conta com um amplo pasto, curral, 5 canis e árvores frutíferas, ideais para agricultura ou criação de animais. A presença de 2 poços garante abastecimento de água, enquanto a mata nativa preservada reforça a beleza natural e a sustentabilidade.
- Documentação Regularizada: Com Escritura Definitiva e INCRA, a propriedade oferece segurança jurídica, um ponto crucial para compradores ou investidores.
- Versatilidade de Uso: O sítio é ideal para múltiplos propósitos, como moradia, lazer, eventos, retiros ou até mesmo investimentos, como locação para temporada ou atividades comerciais. A possibilidade de estudar imóveis em São Paulo como parte do pagamento aumenta a flexibilidade na negociação.
- Beleza e Funcionalidade: A combinação de paisagismo, gramado bem cuidado, lagos e árvores frutíferas cria um ambiente harmonioso, perfeito para quem busca qualidade de vida. A infraestrutura, como os canis e o curral, agrega funcionalidade para atividades rurais.
