por Paulo Junior Este curso gratuito conta com certificado de conclusão válido e reconhecido em todo território nacional.
Nosso certificado é válido em todo território nacional e tem grande aprovação no mercado. Você pode usá-lo para diversas finalidades, entre elas:
- • Provas de Títulos
- • Processo Seletivo
- • Horas Complementares em Instituições de Ensino Superior
- • Progressão Funcional
- • Enriquecimento do seu Currículo
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Introdução
ATENÇÃO: Este curso básico é livre e tem como objetivo apresentar os conceitos básicos desta profissão. O curso não possui vínculo/convênio com o COFECI ou CRECI, sendo necessário que o profissional credencie-se junto ao CRECI caso queira exercer a carreira. Sendo assim, o nosso Certificado não possui validade para exercer a função de Corretor Imobiliário.
A sociedade brasileira tem vivenciado uma grande transformação no mundo dos negócios. Desde o seu descobrimento o Brasil viveu períodos bem definidos no seu desenvolvimento. Do período colonial até o final da Segunda Guerra, tivemos o predomínio das atividades ligadas à terra. Era o país agropastoril.
A partir de 1945, com o fim da guerra, o país entrou na era da industrialização. Houve o êxodo do campo para as cidades e a população foi se transformando de mão-de-obra agrária para mão-de-obra industrial e comercial. Valorizou-se o trabalhador das empresas produtoras de bens de consumo.
Nas duas últimas décadas, surgiu um outro tipo de trabalhador, tal seja, o prestador de serviços. Esta atividade terciária tem se expandido por todos os cantos do território brasileiro. Tal fenômeno é universal. Em todos os países, principalmente os mais desenvolvidos, o profissional liberal, enquadrando-se como atividade prestadora de serviços é a que mais cresce.
É a que mais movimenta a economia. O Corretor de Imóveis se enquadra nesta nova categoria de prestador de serviços.
Dois terços da riqueza nacional dos países em desenvolvimento dependem da propriedade imobiliária.
Assim, a importância de se adaptar a esses novos tempos. É a época da competição e que vence quem tem melhor qualidade a oferecer. Dar subsídios para que o Corretor de Imóveis tenha esse padrão de qualidade é o objetivo deste curso livre. Ao mesmo tempo em que mostra a evolução da profissão, dá-lhe também a oportunidade de conhecer as normas de seu trabalho e de sua conduta e, acima de tudo, a importância de oferecer serviços com princípios, com ética e com capacidade. Este é o motivo maior do exame de proficiência instituído pelo COFECI por meio das diversas disciplinas curriculares.
O presente curso tem como meta auxiliar ao candidato no exame de proficiência. Todavia, pela extensão dos assuntos, não deverá ele ater-se somente ao texto. A consulta às obras indicadas na bibliografia servirá como fonte riquíssima para um melhor entendimento da matéria.
Ao final deste curso, você será capaz de:
• Conceituar os termos específicos da área de transação imobiliária – corretor e espécies, corretagem – transação imobiliária, honorários, opção de venda, profissional autônomo;
• Identificar as características profissionais do Corretor;
• Identificar os encargos do Corretor;
• Analisar a evolução histórica da profissão no Brasil;
• Identificar as exigências vigentes para o desempenho da profissão
• Identificar as prerrogativas do profissional da área;
• Apresentar argumentos relativos à remuneração devida ao Corretor;
• Identificar as características do processo de avaliação de imóvel,
• Refletir sobre o uso de possibilidades da profissão de forma indevida.
• Refletir sobre a responsabilidade social do profissional da área.
• Conceituar os termos relativos ao processo inscrição e aos órgãos de interesse da categoria – Conselho Federal, Conselho Regional, Sindicato;
• Analisar o papel dos órgãos fiscalizadores da Profissão;
• Analisar o Códigos de Ética e o de Processo Disciplinar do Corretor de Imóveis;
• Identificar as exigências vigentes para o desempenho da profissão;
• Refletir sobre a conveniências de filiação a um Sindicato da Categoria;
• Conceituar os termos relativos a sistema financeiro, locação, condomínio, incorporação imobiliária, empresa imobiliária;
• Identificar os diferentes tipos de financiamento utilizados na área;
• Analisar as vantagens e desvantagens dos diferentes tipos de financiamento da área;
• Explicar o funcionamento básico de um condomínio;
• Identificar as características básicas de uma incorporação imobiliária;
• Identificar as exigências legais para a constituição de uma empresa;
• Identificar as atividades e formulários mais utilizados nas empresas imobiliárias;
• Refletir sobre papel do Corretor do processo de transação imobiliária.
