Paulo Helfstein

Sobre Paulo Helfstein

Atendemos em todo o Vale do Ribeira, Itapecerica, São Lourenço da Serra, Juquitiba, Barnabés, Miracatu, Embu-Guaçu, Ibiúna, Juquiá.

Propriedades Rurais, Sítios e Chácaras, Imóveis comerciais, residências, casas e apartamentos.

“Me lembro que aos 16 anos meu pai tinha uma imobiliária no centro de São Paulo, nesta época meus pais haviam acabado de se separar, então minha mãe resolveu trabalhar como corretora de imóveis em nosso bairro, na periferia de São Paulo.

Ansiosa para ter seus primeiros clientes reclamou em voz alta que tinha poucos imóveis à venda, disse que precisava de apartamentos em nosso bairro para anunciar, então perguntei pra ela se eu poderia ajudar fazendo visitas nos prédios e falando com os porteiros e proprietários, apesar da minha idade ela topou! Deu tudo certo, graças à Deus, conseguimos um número muito grande de oportunidades de negócios, as pessoas se surpreendiam com um garoto tão jovem tentando ajudar sua família e acho que por este motivo muita gente me dava atenção.

Acho que confiança nos negócios é fundamental, e isso era o que os proprietários viam em mim, confiança e ingenuidade talvez.

Mas 3 anos depois eu estava em Curitiba, quando fui passar uma temporada morando com meu pai que havia mudado de São Paulo para o Paraná com a nova esposa, fui trabalhar na imobiliária Apolar Imóveis, a maior imobiliária do Estado do Paraná, trabalhei em plantões de lançamentos de apartamentos novos, e também nesta época aprendi a vender com financiamentos bancário. Depois da Apolar fiz amizade com um senhor, proprietário da Pesquisa Imóveis, e aos 20 anos este Senhor movido por um sentimento de prosperidade e também por ter visto mim força de vontade e curiosidade em aprender sobre a locação de imóveis, ele me deu uma pequena filial da sua empresa no bairro do Bacacheri.

Sim, me deu uma empresa de mão beijada!

Ele alugou o imóvel comercial, instalou linhas telefônicas, enviou mesas e cadeiras e fez a fachada da empresa, eu não precisei desembolsar nenhum real, assim foi como eu tive meu primeiro negócio próprio.

Umas das coisas que me lembro com satisfação, era o ano de 1999 quando vendi 2 apartamentos na mesma semana que eu havia feito a capitação, quando a ficha destes imóveis chegou, já tínhamos compradores para eles, vendemos os dois em tempo record, nesta época os celulares ainda não tinham se tornado populares e eram muito caros, comprei 2 aparelhos de uma vez, um para mim e um para minha namorada.

Esta é a saga do corretor de imóveis, encontrar imóveis para nossos clientes e clientes para os proprietários de imóveis. Deveria ser simples como dizer isso, mas sobretudo quando não sabemos quem são as pessoas com quem lidamos é necessário uma série de precauções para viabilizar o negócios. E ainda temos de entender de marketing, relacionamento com o cliente etc.

Depois de tantos anos já aconteceram muitas coisas, tenho muitas histórias para contar!

Hoje aos 43 anos resolvi focar em imóveis rurais, embora existam muitas ofertas de sítios e chácaras, enventualmente recebemos compradores interessados em áreas maiores, como rancho, haras, fazenda com criações, animais, estruturas, enegergia solar, gerador, máquinas, veículos etc.

O que torna tudo ainda mais complicado, mesmo porque nem sempre os imóveis tem todas as documentações, a cultura dos cidadãos não nem nada a ver com a burocracia implementada por diversos orgãos que inventam regras apenas para tirar mais dinheiro. Infelizmente é diante desta realidade e ainda mais desafios, não só da profissão, mas ecônomicos que eu me coloco à disposição para te ajudar a comprar ou vender sua propriedade.

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